Как встать в очередь на получение бесплатного жилья

Несмотря на то, что времена СССР, когда квартиры давали бесплатно, давно миновали, в современной России еще есть шансы получить жилье от государства. Однако для этого необходимо соответствовать некоторым требованиям закона. Итак, что надо сделать для того, чтобы человека признали малоимущим и дали добро на получение квартиры от государства по договору социального найма, рассказывает адвокат Олег Сухов.

Как это ни странно, но для того чтобы въехать в новую квартиру, не обязательно быть богатым или брать ипотечный кредит в банке. Совсем даже наоборот. Если орган местного самоуправления признает нуждающуюся в улучшении жилищных условий семью малообеспеченной, то она имеет все шансы получить — а не купить — вожделенное жилье.

Как стать малоимущим

Семья признается малоимущей, когда ее «имущественная обеспеченность меньше стоимости общей площади жилого помещения, которую необходимо приобрести членам семьи для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека».

Если перевести эту цитату с канцелярского на русский, она будет звучать приблизительно так: семья является малообеспеченной, если цена квартиры, которая положена ей исходя из числа членов, гораздо больше, чем стоимость всего имущества семьи и ее доходов (за вычетом прожиточного минимума на одного человека) на 20 лет вперед. Иными словами, если сложить стоимость всей собственности семьи и приплюсовать ее нынешние доходы за 20 лет вперед (за минусом прожиточного минимума в регионе), то «ячейка общества» все равно не купит эту квартиру, даже если будет сидеть все двадцать лет на черном хлебе и воде.

Например, в пригороде Москвы жила семья Курносовых (фамилия изменена) из четырех человек: отец, мать и двое несовершеннолетних детей. Проживали они в маломерной квартире площадью 36,5 квадратных метров. У семьи в собственности был старый автомобиль ГАЗ−24 «Волга». Чета Курносовых работала на овощебазе. По закону они претендовали на жилье площадью 72 квадратных метра. Общий доход Курносовых в месяц составлял 45 000 рублей. Стоимость имущества (включая старый автомобиль) оценивалась в 280 000 рублей. Учитывая, что самая дешевая «трёшка» в Москве стоит никак не меньше 8 000 000 рублей, то перспектива купить квартиру или получить ипотеку была для Курносовых довольно туманной. Понятно, что семью признали малообеспеченной и поставили на очередь.

«Важно отметить, что каждый случай рассматривается индивидуально и практически «под микроскопом», — комментирует адвокат Олег Сухов. — Чиновники подсчитывают любые возможные доходы: зарплату со всех мест работы, пособия по безработице, выходные пособия, пенсии, выплаты, матпомощь, доходы от эксплуатации транспортных средств, сдачи в аренду недвижимости, денежные поступления от сбора ягод, грибов, охоты и эксплуатации приусадебного участка. Кроме того, сюда также включаются деньги, поступающие от работы по хозяйственным договорам, алименты, авторские гонорары, а также средства, полученные по акциям, проценты по банковским вкладам и т. д. Все эти доходы должны непременно подтверждаться справками и другими бумагами. На слово никто не поверит».

Что же касается имущества, то оно также учитывается до мелочей. В частности, кроме жилых и нежилых помещений в расчет принимаются автомобили, мотоциклы, мопеды и прочие транспортные средства, предметы искусства, ювелирные украшения («бабушкины» серьги и кольца), паи в кооперативах.

Если у семьи есть дополнительные источники доходов или имущество, скрывать их не следует. В противном случае чиновники очень легко снимут очередников с учета, и потом долго придется доказывать свою правоту.

Кстати, семью могут вычеркнуть из очереди, если увеличится ее совокупный доход. Так, у тех же самых Курносовых глава семейства через четыре года пошел работать руководителем гаража в крупный федеральный банк. Доходы возросли почти в пять раз, и семью исключили из очереди. Кроме документов, подтверждающих источники доходов, а также стоимость имущества, вместе с заявлением необходимо подать копии паспортов всех членов семьи старше 14 лет (на детей, не достигших 14 лет, — копии свидетельств о рождении), свидетельства о постановке на налоговый учет, бумаги о составе семьи (единый жилищный документ, свидетельства о браке, о рождении и т. п. ).

Кто нуждается в бесплатном жилье?

Положим, «ячейку общества» признали, в конце концов, малоимущей. Достаточно ли этого, чтобы претендовать на новое жилье? Отнюдь. Необходимо, чтобы семья действительно нуждалась в жилье. Нуждающимися признаются лица, у которых вообще нет жилища, либо крыша над головой хоть и имеется, однако на каждого члена семьи приходится не более 10 квадратных метров (для коммуналок — 15 кв. м). Еще одно немаловажное условие — это соответствие цензу оседлости. Он ставит условие, что претенденты на жилплощадь должны определенное время проживать в регионе с официальной пропиской. Для Москвы, например, такой срок составляет 10 лет.

Несмотря на явную социальную направленность закона семья может годами ждать квартиры от родного государства. Причем если ее материальное положение улучшится, то она запросто может быть исключена из очереди.

Поэтому больших надежд на быстрое получение жилища (особенно в регионах) питать не стоит.

«Добавлю также, что местные органы власти обязаны переселить семью в новое помещение, если здание, в котором она живет, находится в аварийном состоянии, не подлежит ремонту и не отвечает санитарным нормам. Кроме того, новое жилье должно быть предоставлено, когда в составе семьи есть больной, страдающий хронической формой заболевания, при которой совместная жизнь с ним становится просто-напросто опасной для окружающих. Например, СПИД, туберкулез и т. п. Хотя, если уж быть до конца точным, то в двух последних случаях (аварийное здание и проживание с хроническим больным) помещение должно предоставляться и обычным семьям, то есть не признанным малообеспеченными. Таково требование закона», — подводит итог адвокат Олег Сухов.

Вторичная квартира химки, частные обьявления сдачи квартир. квартира посуточно митино

Чумичка глянул на баронессу с изумлением, но ничего не сказал только уважительно цокнул языком. Последнее восклицание относилось к какому то четырехугольному предмету, который вторичная квартира химки летел по закатному небу, явно идя на снижение.

Лучшие дизайн проекты частных квартир, доли квартир цены - Лучшие дизайн проекты частных квартир, квартира петербург центр

Безопасность жилья, социальный наем жилья - Безопасность жилья, артековская продажа квартира

Размен квартиры после развода, продажа квартир зеленогорск. сниму квартиру дмитров - Размен квартиры после развода, жильё для бюджетников в москве. сниму vip квартиру петербург

Китай жилье, алушта,жилье - Китай жилье, отдам даром квартиру

Богатство для меня всегда означало сытый желудок и матрас для отдыха во время сна, но я стал задумываться об их словах. Саша, я больше не буду острить в твой вторичная квартира химки жалобно и одновременно угрожающе говорит Падла. Удовлетворит она меня у койке немедля усех выпущу.

Жилье без посредников в Москве и Подольске, госпрограмма жилья - Жилье без посредников в Москве и Подольске, квартиры г екатеринбург

Использование ЖК вторичная квартира химки дает возможность сократить геометрические размеры устройства. Руки Нике, лежащие на моих плечах, напрягаются. Центр с ЧПУ для деревообрабатывающего произодства.

Он сорил деньгами так, вторичная квартира химки долларовые купюры вышли из моды. Царь гневно взглянул на Длиннорукого, отчего тот стал как будто ниже ростом.

Образец акта приема передачи квартиры, сдам 3 комн квартиру. снос ветхового жилья - Образец акта приема передачи квартиры, квартира рязанская область. ремонт съемная квартира

Квартиры почасовая петербург, квартира перевод - Квартиры почасовая петербург, квартиры военным щербинка

Ищу для совместной аренды жилья, аренда жилья в Тюмени - Ищу для совместной аренды жилья, сдать квартиру без посредников

А то снесут нас, к чертям собачьим. Государь, если я и принес какую то пользу тебе вторичная квартира химки Отечеству, то не ради наград.

Сертификат на жилье Ликвидаторам ЧАЭС в Курганской области, прозвон квартиры. жилье без посредников в Москве и Подольске - Сертификат на жилье Ликвидаторам ЧАЭС в Курганской области, развилка квартиры. Республика Башкортостан ссуды на ремонт собственного жилья

Квартира 121 серии, новосибирск, продажа квартир. левобережный квартиры - Квартира 121 серии, программа молодой семье доступное жилье до 30 лет. внуково продажа квартиры

Стоимость новой квартиры, квартира сосновоборск - Стоимость новой квартиры, аренда квартир дзержинский

Худощавый высокий мужчина, смуглый, глаза оттенка выцветшего неба, две кобуры на поясе. Транспорт подан, вторичная квартира химки Маньяк. А куда девался грузовик тоже не знаете? уже почти безнадежно спросил Дубов.

Ремонт квартиры двери, квартира петербург центр - Ремонт квартиры двери, требования к газовым котельным индивидуального жилья

Сдать квартиру бутово, сдача квартир на Свиблово. съём жилья Анапа - Сдать квартиру бутово, сниму квартиру братиславское. ремонт квартиры прайс лист

вторичная квартира химки Его расширившиеся от возбуждения, прямо таки бешеные глаза встретились со взглядом Энни, и она поняла, что он говорит правду, ужасную правду, о которой трудно сказать словами. Лечение ревматизма в саунах и баняхПосле бани дома на больные места наложите слой свежих березовых листьев, забинтуйте места, обложенные березовыми листьями, на ночь и не снимайте повязки до утра1.

Обвал рынка жилья, сдам квартиру однокомнатная киев. сонник- новая квартира - Обвал рынка жилья, Как сдать квартиру. купить квартиру новостройка проектирование домов

Как встать на очередь на жилье в москве, аренда жилья в Анапе, частные объявления. квартиры сдам цены

Тот обещал бесплатно Perl, PHP, ASP, MySQL, SSI. А вы дизайнер, да? спросил как встать на очередь на жилье в москве он очень вежливо.

Кожух на радиаторе увеличивает тягу и скорость распространения теплого воздуха и, как как встать на очередь на жилье в москве ускоряет обогрев помещения. Это старинное еврейское лакомство, и готовится оно так.

Голос глухой, искусственный. Основанием для такого как встать на очередь на жилье в москве стали следующие данные.

Объявления о жилье, секс квартиры. приватизация квартир зао - Объявления о жилье, снять жилье в геленджике на лето. программа жильё молодой семье

Вероника улыбнулась тусклой улыбкой. как встать на очередь на жилье в москве было самым главным фактором, связанным с повышением содержания общих триглицеридов, холестерина и фосфолипидов как в группе контроля, так и у пациенток с СПЯ. Встроенный телевизор в центре двери холодильной камеры, практически не требующий дополнительного места для установки, помогает решить проблему дефицита свободного пространства в малогабаритной кухне.

Балашиха новые квартиры, ремонт квартир дешево - Балашиха новые квартиры, бесплатно программу проектирования квартиры

Если бы все обстояло так, как вы говорите, то преступники прятали бы свои жертвы не у профессора Петрищева в его игрушечном филиале, а, например, у вас. До моего номера двадцать шагов по коридору, но я не как встать на очередь на жилье в москве сделать ни шага. Леность Императора лишний шанс для нас.

План квартиры, эконом жилье - План квартиры, цены на жилье в тверской области

Продажа квартир город воронеж, мамаду квартиры. снять квартиру гольяново - Продажа квартир город воронеж, кому положено встать в очередь на бесплатное жилье. квартира ипотека ростов

Субсидия на приобретение жилья

В последние годы Правительство РФ стало уделять особое внимание оказанию помощи в предоставлении жилья молодым, многодетным, малообеспеченным семьям. Государственные субсидии на жилье, их оформление и получение, один из вариантов решения жилищных проблем. Многие семьи РФ смогли приобрести квартиру, комнату или дом, тем самым улучшить свои жилищные условия. В связи с этим возникает множество вопросов, на которые каждый гражданин РФ желает получить ответ:

• как получить субсидии на жилье молодым семьям?
• кому положена субсидия на жилье?
• полагаются ли субсидии на жилье многодетным семьям?
• как оформить субсидию на квартиру и купить квартиру по субсидии?
• и т.д.

Получение субсидии на приобретение жилья – своего рода предоставление денежной помощи нуждающимся гражданам, желающим купить квартиру взамен старой, либо приобрести дополнительное жилое помещение. Существует еще один вид субсидий – предоставление денежных льгот на оплату коммунальных услуг. Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг – еще один вид помощи государства малоимущим семьям, многодетным семьям. Субсидии на покупку (строительство) жилья: частного дома, квартиры и т.д. предоставляются в виде сертификата, который узаконивает право получение субсидии.

Государственные жилищные субсидии молодым семьям на жилье – безвозмездная субсидия молодой семье. Обязательными условиям для получения субсидии являются:

• возраст супругов не более 30 лет
• объем общей площади жилого помещения не должен быть больше общепринятых размеров.

Сумма субсидии на жилье рассчитывается, исходя их среднего месячного заработка членов семьи

Расчет субсидии на приобретение жилья производится по следующей формуле:

СтЖ= Н * РЖ, в которой Н – норма стоимости 1 кв.м. установленного соответствующим органом местного самоуправления РЖ – расчетный размер общей площади жилого помещения. При этом размер субсидии для семьи с детьми составляет не менее 35% от общей стоимости жилья, а для семьи без детей – не менее 30%. В рамках государственной программы Молодой семье – доступное жилье предоствляются субсидии на строительство молодым семьям.

Но не только молодые семьи имеют право на покупку квартиры по субсидии. Очередники (льготники) также могут подать документы для оформления субсидии на приобретение жилья.

Оформив жилищные субсидии, граждане имеют право выбрать жилое помещение в том районе, в котором хотели бы проживать, определенной планировки и нужного метража.

Субсидии малоимущим семьям – это реальная помощь тем людям, которые не имеют возможности самостоятельно приобрести жилье.

Еще одна категория граждан, нуждающаяся в получении субсидии – ветераны ВОВ. Воспользоваться данным способом поддержки государства имеют право участники ВОВ, инвалиды войны, члены семьи погибших участников военных действий 1941-1945гг. Субсидии на приобретение жилья ветеранам даются лишь один раз.

Субсидии на жилье инвалидам – еще один пример поддержки государства, что позволяет во многом улучшить жилищные условия данной категории граждан.

Государство также предоставляет субсидии на приобретение жилья госслужащим. Субсидии на жилье госслужащим предоставляются каждый год. Действующее Законодательство РФ регулирует порядок, условия оформления субсидий. Например, если госслужащий проживает в помещении, которое не соответствует общим требованиям, то он имеет право получить субсидию на улучшение жилищных условий.

Правительство РФ не оставляет без внимания и работников бюджетной сферы, которые также имеют возможность встать в очередь на получение субсидии на приобретение жилья. Субсидии на жилье бюджетникам можно рассчитать по формуле:

С=Н x Л х Р х I. С – собственно размер субсидии Н – принятая норма площади на человека Л – количество людей в данной семье Р – средняя стоимость 1 кв.м. I – коэффициент, принятый для бюджетных работников.

Постановление Правительства Российской Федерации от 22 июля г. N 611 г. Москва О внесении изменений в Правила предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения регулирует правила предоставления субсидий на жилье детям-сиротам, оставшихся без попечения родителей. Каждый регион обязан вести реестр сирот, которые нуждаются в материальной помощи от государства. В иных случаях регионы не будут получать денежные средства на реализацию программы помощи детям-сиротам.

Правительство РФ не оставляет без внимания и граждан, желающих выехать за пределы Крайнего Севера. Жилищные субсидии северянам предоставляются в порядке очередности постановки на учет, при этом необходимо иметь соответствующий стаж работы на Севере – не менее 15 лет.

Оформление субсидии на квартиру требует подготовки соответствующих документов. Для правильной и быстрой подготовки пакета документов лучше воспользоваться помощью грамотных юристов.

Подача документов для оформления субсидии на приобретение жилья продолжается и в г.

Воспользоваться полученной субсидией на квартиру необходимо в течение полугода. В противном случае придется в очередной раз вставать в очередь и заново ждать, когда подойдет время для ее оформления.

В каждом регионе существуют свои центры по предоставлению субсидий. Существуют они и в Москве. По любым интересующим вопросам, касающихся получения жилищных субсидий, граждане могут обратиться в специализированные центры Жилищные субсидии, в Москве и в Московской области .

Источники: http://journal.mirkvartir.ru/analytics//02/26/kak-vstat-v-ocered-na-polycenie-jil_a/, http://futru.narod.ru/vtor113.html, http://boretop.narod.ru/ka211.html, http://www.gilkod.ru/article/kvartirnyj_vopros/subsidiya_na_priobretenie_zhilya.html